Bizimle iletişime geçin
BMW Ads

Ekonomi

Neşecan Çekici: “Gayrimenkul Sektöründe Yeni Bir Sayfa Açıldı” Yatırım Teşvikleri ve Ar-Ge Desteklerine İlişkin Yeni Düzenlemeler Yolda

ANKARA – Gayrimenkul Yatırımcıları Derneği (GYODER) tarafından “Gayrimenkulün Yeni Finansal Gerçekliği” temasıyla düzenlenen 2. Ankara Gayrimenkul Zirvesi, sektördeki değişen dengeleri ve yeni finansman modellerini masaya yatırdı. Zirvede konuşan GYODER Başkanı Neşecan Çekici, gayrimenkul sektöründe yeni bir sayfanın açıldığını belirterek, “Bugün gayrimenkul üretmek kadar; o gayrimenkulü nasıl fonladığınız, yatırımı nasıl çeşitlendirdiğiniz, portföyü nasıl halka açtığınız konuşulmak zorunda” ifadelerini kullandı.

Değişen Ekonomik Dengeler ve Sektörün Yeni Rotası

Zirvenin açılış konuşmasını yapan Neşecan Çekici, küresel ekonomide dengelerin değiştiğini, faizlerin yükseldiğini ve likiditenin azaldığını vurgulayarak, bu durumun yatırımcı davranışlarını da etkilediğini bildirdi. Çekici, gayrimenkulün artık sadece “taş, toprak, beton” ile değil; “kaynakla, sermayeyle, güvenle ve zekayla” inşa edildiğinin altını çizdi. Bu yıl ikincisi düzenlenen zirvenin içeriğinin, ekonomi politikalarının merkezine oturacak şekilde kurgulandığını aktardı.

SPK Başkanı Gönül’den Gayrimenkul Yatırım Fonları Vurgusu

Sermaye Piyasası Kurulu (SPK) Başkanı İbrahim Ömer Gönül de konuşmasında, gayrimenkul sektöründeki finansman yapısının evrilmek zorunda olduğunu ve finansman çeşitlendirmenin sürdürülebilir büyüme için bir zorunluluk haline geldiğini belirtti. Özellikle Gayrimenkul Yatırım Ortaklıkları’nın (GYO) yatırımcılara düzenli gelir ve değer artışı potansiyeli sunarak cazibesini artırdığını ifade eden Gönül, Borsa İstanbul’da işlem gören 49 GYO’nun aktif büyüklüğünün 2025 yılının ilk çeyreğinde 1.3 trilyon liraya, piyasa değerinin ise 545 milyar liraya ulaştığını kaydetti.

Mevzuata son kazandırılan Proje Gayrimenkul Yatırım Fonlarının (PGYF) sayısının 47’ye, büyüklüğünün ise 35 milyar liraya ulaştığı bilgisini veren Gönül, “Tüm GYF’lerin ise 265 adet ile 160 Milyar TL’nin üzerinde bir büyüklüğe ulaştığını görüyoruz. Büyük ölçekli kentsel dönüşüm ve güvenli konut projelerinin finansmanı konusunda gayrimenkul sertifikasını önemsiyoruz” dedi. Gönül, hem yatırımcıların haklarını koruyacak hem de sektörün ihtiyaçlarına cevap verecek yeni finansal enstrümanların hayata geçirilmesi çalışmalarını hızlandırdıklarını vurguladı.

Hazine ve Maliye Bakan Yardımcısı Çelik: Atıl Araziler Konuta Tahsis Ediliyor

Hazine ve Maliye Bakan Yardımcısı Osman Çelik, yaşanan depremlerin ardından sosyal konutun öneminin arttığını belirterek, konut arzını artırmaya yönelik politikalara ağırlık verdiklerini söyledi. TOKİ’nin son 20 yılda 1.5 milyon depreme dayanıklı sosyal konut inşa ettiğini dile getiren Çelik, 2028 sonuna kadar 500 bin yeni sosyal konut, 1 milyon konut arsası ve 50 bin işyeri hedefiyle çalışmaların sürdüğünü aktardı.

Zirvenin Oturumları ve Katılımcılar

Zirvenin keynote konuşmacısı Topkapı Üniversitesi Rektörü, ekonomist Prof. Dr. Emre Alkin oldu. Zirvenin teması olan “Gayrimenkulün Yeni Finansal Gerçekliği” başlığı altında, gazeteci ve yazar Okan Müderrisoğlu moderatörlüğünde bir özel söyleşi gerçekleştirildi ve GYODER Başkanı Neşecan Çekici konuşmacı olarak yer aldı.

“Yeni Vergi ve Temettü Rejiminin GYO ve GYF Ekosistemine Etkileri ve Halka Arz Süreçleri” başlıklı panele Nurol Holding Yönetim Kurulu Üyesi Ersun Bayraktaroğlu moderatörlük yaparken, Emlak Konut GYO Genel Müdür Yardımcısı Ercan Alioğlu, GYODER Başkan Yardımcısı Burak Kutluğ, Özmen & Yalçın Avukatlık Kurucu Ortağı Murat Ayyıldız ve Sermaye Piyasası Kurulu Daire Başkan Yardımcısı Selin Silahyürekli konuşmacı olarak katıldı.

Ekonomi Gazetecileri Derneği Başkanı Hasan Arslan’ın moderatörlüğünde gerçekleşen “Gayrimenkulde Yeni Yatırım Aracı: Sertifikalar ve Erişilebilirlik” söyleşisinde Sermaye Piyasası Kurulu Başkan Yardımcısı Uğur Yaylaönü konuşmacı olarak yer aldı.

Öğleden sonraki oturumlar, GYODER GYO Komitesi Başkanı Dr. Berra Doğaner moderatörlüğünde düzenlenen “Proje Gayrimenkul Yatırım Fonlarında Gelişim Alanları: Mevzuat, Süreçler ve Talep Odaklı Bakış” başlıklı panelle devam etti. Panele Albaraka Portföy Genel Müdürü Emin Özer, Neo Portföy Yönetim Kurulu Başkanı Bekir Yener Yıldırım ve Sermaye Piyasası Kurulu Başkan Yardımcısı Aytaç Dikmen katıldı.

Zirvenin son paneli ise “Proje Gayrimenkul Yatırım Fonları Kısıtlar ve Çözüm Önerileri: Vergi, Değerleme, Sigorta” oldu. Türkiye Gazeteciler Cemiyeti Başkanı Vahap Munyar moderatörlüğünde gerçekleştirilen panelde PwC Türkiye Kıdemli Vergi Müdürü Birim Saran, Lâl Değerleme Yönetim Kurulu Başkanı Ebru Öz, Türkiye Sigorta Birliği Başkan Yardımcısı Ahmet Yaşar ve GYODER GYF Komitesi Başkanı ve İcra Kurulu Üyesi Berna Sema Yiğit Sevindi konuşmacı olarak yer aldı.

Okumaya Devam Et
Yorum yapmak için tıklayın

Bir Cevap Bırakın

E-posta adresiniz yayınlanmayacak. Gerekli alanlar * ile işaretlenmişlerdir

Ekonomi

İş Dünyasının Kalbi DEİK’in 40. Yıl Kutlamasında Attı: Ustalara Saygı Ödülleri Sahiplerini Buldu

Dış Ekonomik İlişkiler Kurulu (DEİK) Başkanı Nail Olpak, kurumun 40. yılını kutladıkları gala yemeğinde konuştu. Olpak, “İkinci 40 yılımızda, daha etkin ve nitelikli yol haritalarımız var. 20 iş konseyimizde ölçülebilir lobi çalışmalarıyla damga vuracağız” diyerek gelecek hedeflerini açıkladı.

Türk iş dünyasının en önemli kuruluşlarından Dış Ekonomik İlişkiler Kurulu (DEİK), 40. yılını görkemli bir gala yemeği ve ödül töreniyle kutladı. Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan ve bakanların da katıldığı etkinlikte, DEİK Başkanı Nail Olpak yeni dönemin yol haritasını açıkladı.

40 Yıllık Tecrübe, Yeni Hedefler

Turgut Özal döneminde kurulan ve bugün 153 iş konseyiyle küresel bir etki alanı oluşturan DEİK, 40 yıllık tecrübesiyle “olgunluk” dönemine girdi. Başkan Olpak, “İkinci 40 yılımızda, daha etkin ve nitelikli yol haritalarımız var. 20 iş konseyimizde ölçülebilir lobi çalışmalarımızla damga vuracağız” diyerek önümüzdeki dönemin en büyük stratejik adımını duyurdu.

DEİK, bu yeni dönemde sadece klasik ticaret ilişkilerine odaklanmayacak. Gıda, enerji, savunma, hizmet ticareti, e-ticaret ve yurt dışı müteahhitlik gibi kritik alanlara daha fazla odaklanarak Türkiye’nin dış ticaretteki pozisyonunu güçlendirmeyi hedefliyor. Olpak, küresel ticaret dengelerinin değiştiği, ticaret savaşlarının ve bloklaşmanın arttığı bir dönemde yeni stratejilerin çok daha önemli olduğunu belirtti.

“Dünya 5’ten Büyüktür” Vurgusu, Küresel Servet Eşitsizliğine Taşındı

Nail Olpak, konuşmasında Cumhurbaşkanı Erdoğan’ın “Dünya 5’ten büyüktür” sözünü anımsatarak bu mesajı küresel servet dağılımındaki eşitsizliğe bağladı. Dünyada dolar milyarderlerinin sayısının hızla arttığına dikkat çeken Olpak, küresel servetin belirli ellerde yoğunlaşmasının sosyal ve siyasal bir tehdit oluşturduğunu vurguladı.

Ustalara Saygı ve Geleceğe Yatırım

Gala yemeği kapsamında düzenlenen 4. Ustalara Saygı Ödül Töreni’nde ise Türk iş dünyasına ve DEİK’e büyük katkıları olan duayen iş insanları anıldı. Emre Aykar, merhum İbrahim Çağlar, merhum Nejat Eczacıbaşı ve Halim Mete ödüllere layık görüldü. Ayrıca, DEİK ailesi tarafından 40. yıl anısına Cumhurbaşkanı Erdoğan adına 40 bin fidanın toprakla buluşturulacağı açıklandı.

Okumaya Devam Et

Ekonomi

Rakamlar Konuşuyor! VakıfBank 2025’in İlk Yarısını 30 Milyar TL Net Kârla Kapattı

VakıfBank, 2025’in ilk 6 ayında 30 milyar 63 milyon lira net kâr elde ederek güçlü finansal sonuçlara imza attı. Bankanın Genel Müdürü Abdi Serdar Üstünsalih, ekonomiye sağladıkları toplam finansman desteğinin 3 trilyon lira seviyesini ilk kez aştığını duyurdu.

VakıfBank, 2025 yılının ilk yarısında açıkladığı finansal sonuçlarla tüm dikkatleri üzerine çekti. Banka, bu dönemi 30 milyar 63 milyon lira net kârla tamamlayarak güçlü bir performans sergiledi. Aktif büyüklüğünü %41 artışla 4,5 trilyon liranın üzerine taşıyan bankanın, ülke ekonomisine sağladığı katkı da göz dolduruyor.

Finansman Desteği 3 Trilyon TL’yi Aştı

VakıfBank Genel Müdürü Abdi Serdar Üstünsalih, bankanın nakdi ve gayrinakdi krediler aracılığıyla sağladığı toplam finansman desteğinin ilk defa 3 trilyon lira seviyesini aştığını belirtti. Üstünsalih, “Türkiye’nin halka açık en büyük bankası olarak, ihracat, yatırım ve istihdama öncelik veren müşterilerimizi desteklemeye devam ettik.” diyerek bankanın stratejik önceliklerini vurguladı.

TL Mevduatlarında Güven Artışı

Bankanın toplam mevduatları %36 artışla 2,9 trilyon liraya ulaşırken, özellikle Türk Lirası mevduatları %44’lük artışla 2 trilyon lira seviyesini ilk kez geçti. Bu artış, Türk Lirası’na olan güvenin önemli bir göstergesi olarak yorumlanıyor. Bankanın en büyük önceliği ise müşteri ve mevduat yapısını koruyarak daha fazla tasarruf sahibine ulaşmak.

Uluslararası Arenada Öncü Konum

VakıfBank, sadece yurt içinde değil, uluslararası piyasalarda da güçlü bir oyuncu olduğunu kanıtladı. Yılın ilk yarısında uluslararası piyasalardan 8,5 milyar dolar tutarında yeni kaynak sağlayan banka, bu sayede hem kaynak çeşitliliğini artırdı hem de sürdürülebilirlik alanındaki liderliğini pekiştirdi. Bu kaynaklarla birlikte VakıfBank, 750 milyon dolarlık sürdürülebilir eurobond ihracını da başarıyla gerçekleştirdi.

Bu sonuçlar, VakıfBank’ın bölgesel ve küresel belirsizliklere rağmen sağlam duruşunu ve etkin yönetimini ortaya koyuyor. Sence bankanın bu performansı, sektördeki diğer oyuncuları nasıl etkileyecek?

Okumaya Devam Et

Ekonomi

İstanbul Atlas Üniversitesi, Geleceğe Adım Atıyor: Vadi Kampüsü’nün ‘Dijital İkizi’ Oluşturuldu

İstanbul Atlas Üniversitesi, dijital dönüşüm projesi kapsamında Vadi Kampüsü’nün dijital ikizini oluşturdu. Rektör Yardımcısı Prof. Dr. Engin Gülal, bu teknolojinin akıllı şehirlerden sağlığa kadar pek çok alanda kullanıldığını ve büyük bir pazar potansiyeli taşıdığını belirtti.

İstanbul Atlas Üniversitesi, geleceğin teknolojisini bugüne taşıyarak kampüsünü sanal dünyaya entegre etti! Dijital dönüşümde öncü bir rol üstlenen üniversite, Vadi Kampüsü’nün dijital ikizini oluşturdu. Bu hamle, yapay zeka destekli Atlas Q dönüşüm projesinin en önemli adımlarından biri olarak dikkat çekiyor.

Fizikselin Sanalla Buluşması: Nedir Bu Dijital İkiz?

Dijital ikiz, fiziksel bir nesnenin veya sistemin dijital bir kopyası. Yani kampüsün fiziksel haliyle senkronize çalışan, canlı bir sanal modeli gibi düşünebilirsin. Rektör Yardımcısı Prof. Dr. Engin Gülal, bu teknolojinin fiziksel ortamdan bilgi alıp geri besleme yapabildiğini, bu sayede kampüsün yönetimi ve izlenmesi için iki yönlü bir etkileşim sağladığını belirtiyor.

Hangi Alanlarda Kullanılıyor? Geleceğin Teknolojisi Artık Bugünde

Prof. Dr. Gülal’a göre dijital ikiz teknolojisi, sadece eğitimde değil, birçok sektörde devrim yaratıyor. Akıllı şehirlerden sağlık sistemlerine, enerji yönetiminden ulaşıma kadar geniş bir kullanım alanı var.

  • Akıllı Şehirler: Trafik yönetimi, enerji optimizasyonu, deprem ve sel senaryoları gibi konularda gerçekçi simülasyonlar yaparak şehir yönetimini kolaylaştırıyor.
  • Sağlık: Hastaların dijital ikizleri oluşturularak kişiye özel tedavi planları hazırlanabiliyor. Hatta ameliyat öncesi 3 boyutlu simülasyonlarla risk analizleri yapılabiliyor.
  • Ekonomik Büyüme: Dijital ikiz pazarının 2030’a kadar 70 milyar doları aşması bekleniyor. Bu da teknolojinin gelecekteki önemini ve ekonomik potansiyelini gözler önüne seriyor.

Türkiye’de ve Dünyada Durum Ne?

Singapur, Helsinki ve Las Vegas gibi dünya devleri bu teknolojiyi aktif olarak kullanıyor. Türkiye’de ise İstanbul, Konya ve Bursa gibi büyükşehirler, akıllı şehir projeleriyle dijital ikize yönelik adımlar atıyor. İstanbul Atlas Üniversitesi’nin bu projesi de, Türkiye’nin teknoloji yolculuğunda önemli bir kilometre taşı olarak öne çıkıyor.

Okumaya Devam Et

Trend Gönderiler